竞争性谈判采购公告
福州市土地房屋开发总公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织原省三办地块（石边路东侧，石边支路南侧出让地块）建筑物拆运工程（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
1.项目名称：原省三办地块（石边路东侧，石边支路南侧出让地块）建筑物拆运工程
2.项目编号：FJYX-2025009
3.采购内容及要求：
金额单位：人民币元
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采购包 |
品目号 |
采购标的 |
数量 |
品目号预算 |
允许进口 |
采购包预算 |
谈判保证金 |
备注 |
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1 |
1-1 |
原省三办地块（石边路东侧，石边支路南侧出让地块）建筑物拆运工程 |
1(项) |
-331815 |
否 |
-331815 |
100000 |
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注：本项目最高限价为-331815元，报价不得超过最高限价。报价可以为负数，无底价限制，负数报价即为供应商向采购人单位缴交。 |
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4.供应商的资格要求
4.1一般资格条件：
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明细 |
描述 |
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a1谈判响应声明 |
※竞争性谈判供应商应按照谈判文件第五章规定提供。 |
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a2单位负责人授权书 |
1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、供应商为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质响应文件正本中的本授权书（若有）应为原件。 |
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a3法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明 |
供应商是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；供应商是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；供应商是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。 |
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a4财务状况报告 |
提供会计师事务所出具的2023或2024年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。 |
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a5依法缴纳税收的相关材料 |
提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。 |
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a6依法缴纳社会保障资金的相关材料 |
提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。 |
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a7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料 |
提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。 |
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a8参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 |
1、重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。2、纸质响应文件正本中的本声明应为原件。※竞争性谈判供应商应按照谈判文件第五章规定提供。 |
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a9信用信息查询结果 |
1、信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。2、信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。3、信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。4、经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
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a10参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录书面承诺 |
竞争性谈判供应商应自行提供对其参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺（格式自拟）。 |
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a11谈判保证金 |
※竞争性谈判供应商应按照谈判文件规定递交谈判保证金。 |
4.2特定条件：
包：1
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明细 |
描述 |
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资质要求 |
供应商须同时具备建设主管部门颁发的有效期内的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（提供资质证书复印件加盖公章）。 |
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项目负责人 |
供应商拟派项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书复印件加盖公章）。 |
4.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.供应商报名时间：2025年4月28日起至2025年4月30日止(节假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京时间）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
5.1报名地点及方式（以下两种方式自行选择）：
①现场方式：直接至福建岩鑫项目管理有限公司(地址：福州市台江区鳌峰路186号海峡电子商务产业基地B栋2梯18层财务室)办理采购文件获取手续（无需携带任何报名资料）。
②邮件方式：将购买采购文件款汇到代理机构账户（详见附1），同时将转账凭证及《领取登记表》（格式详见附2）填写后扫描件发至（822022865@qq.com），未及时将转账凭证及《领取登记表》发送至代理机构，引起的一切后果由供应商自行承担。如需邮寄纸质采购文件的，须另加50元人民币特快专递费，代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。未成功获取采购文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对采购文件提出质疑。
5.2如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
5.3报名期限内，供应商应通过福建岩鑫项目管理有限公司对本项目进行报名。未报名将导致其响应文件被拒收。
6.采购文件售价：300元，售后不退。
7.首次响应文件递交截止时间及地点：2025年5月6日上午09：30（北京时间），地点：福建岩鑫项目管理有限公司(地址：福州市台江区鳌峰路186号海峡电子商务产业基地B栋2梯17层开标室)。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
8.谈判时间及地点：2025年5月6日上午09：30（北京时间），地点：福建岩鑫项目管理有限公司(地址：福州市台江区鳌峰路186号海峡电子商务产业基地B栋2梯17层开标室)。
9.竞争性谈判公告期限：发布公告之日起3个工作日。
10.公告发布媒介：
（1）福建省国资采购平台，网址：https://ygcg.fjcqjy.com/。
（2）随行易交易电子招标投标交易平台，网址：https://www.enjoy5191.com/。
（3）中国招标投标公共服务平台，网址：http://www.cebpubservice.com/。
11.采购人：福州市土地房屋开发总公司
地 址：福州市五一中路71号
联系人：刘先生
联系方法：0591-83308722-903
12.代理机构：福建岩鑫项目管理有限公司
地 址：福州市台江区鳌峰路186号海峡电子商务产业基地B栋2梯17、18层
联系人：王方熠
联系方法：0591-22915555、13313801312
附1：购买采购文件、谈判保证金、招标代理服务费的银行账户信息
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购买谈判文件、招标代理服务费 |
谈判保证金专用账户 |
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开户名称：福建岩鑫项目管理有限公司 |
开户名称：福建岩鑫项目管理有限公司 |
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开户银行：厦门银行股份有限公司福州分行营业部 |
开户银行：中国民生银行股份有限公司福州广达支行 |
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账 号：80201116000572 |
账 号：637694620 |
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特别提示 |
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1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。 |
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附2：领取登记表
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领取登记表 领取时间： 项目编号： 项目名称： 供应商单位名称： 联系人： E-mail： 所响应的采购包号： 手机： 电话： 传真： 邮寄地址： |
